Suite à l'AG du 24/3/2011

Bonjour, suite à l'AG du 24/3 :

• Rappel : notre gestionnaire CAZALIERES est Madame ARTUS, 01 44 64 14 00, Mathilde.Artus@cazalieres.fr;
• Rappel des adresses électroniques des membres du conseil syndical : Romain Varnat (rvarnat@i-invest.biz) Guillaume Bai (guillaume.bai@albertbrunois.com), Josette Amiel (jamiel.dance@gmail.com), Franck Cymes (franck.cymes@francetv.com) - Et n'oubliez pas que nos boites aux lettres physiques sont aussi à votre disposition;
• Un RDV a été fixé avec la société de ménage le 29/3 à 16:00. N'hésitez pas à transmettre vos doléances d'ici là ;
• Le CS a obtenu un 1er devis de réfection des peintures sols caves niveau -2, devis s'élevant à 2227 € TTC. Une déclaration est en cours auprès de l'assurance décennale. Décision en attente de l'expertise DO
• Un dégât des eaux nous a été signalé dans l'appartement 25 venant apparemment de plus haut et non résolu depuis plusieurs mois
• Le syndic nous a expliqué que 2 copropriétaires étaient en retard sur le paiement de leurs charges, merci de penser à payer vos charges régulièrement pour permettre un fonctionnement normal de la copropriété, selon les décisions prises en assemblée générale
• Merci à chacun de veiller à la propreté du parking et des parties communes
• Merci de prendre soin des 2 portes jaunes niveau -1 conduisant au parking...et en particulier de ne pas les ouvrir avec le pied ;-)
• Le CS a obtenu un devis pour la pose d'un second hublot éclairant dans le local poubelles (pour faire face aux cas de panne du seul hublot en place), devis s'élevant à 331,27 € TTC et incluant le changement de l'interrupteur. Conformément à certaines demandes en AG, une demande d'actualisation du devis a été réalisée pour une solution basée sur un détecteur infrarouge
• Merci aux derniers occupants ne 'ayant pas encore fait d'homogénéiser leur plaque de boite aux lettres avec celles des autres...

Rappel des principales dispositions prises - ou principales remarques entendues - en AG :

• Les dépenses 2010 sont en baisse de 16% par rapport à 2009
• Le budget 2011 est en baisse de 10% par rapport à 2010
• Le chauffage représente un tiers de notre budget annuel
• Pose de compteurs individuels : question reportée à l'AG 2011/2012
• La pose d'un sol en granit dans l'ascenseur a été votée
• La qualité du ménage n'est pas satisfaisante
• Un fonds pour travaux futurs de 2000 € a été voté
• L'avance de trésorerie n'a pas été votée
• La fibre optique a été installée par Orange, nous restons en attente de son "activation"
• Le CS va s'atteler à la recherche d'un "régisseur" à temps partiel
• La température sur les paliers est de nouveau importante

Travaux demandés au syndic et en attente au 25/3

• Vérification des extincteurs du parking
• Suivi de l'activation de la fibre optique par Orange
• Lancement des travaux KONE / ascenseur. Le CS doit être contacté par KONE pour le choix du granit du sol
• Déclaration DO sols cave -2

A bientôt très cordialement R. Varnat pour le CS

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[Estelle]

Merci Mr Varnat pour cette initiative. E.Petit 1er Gauche